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住宅抵押贷款办理步骤：
1、了解日喀则市贷款产品：住宅贷款,汽车贷款,全款房产抵押大额消费贷款,全款现房抵押大额消费贷款,商住两用房屋抵押周转贷款,抵押商住两用住房助学贷款,商住购房合同抵押应急贷款等
2、提出需要的贷款业务（住宅、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上日喀则市相关贷款业务资料提出贷款申请.
4、确定贷款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签贷款合同.
5、等待（住宅、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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安置房产抵押教育贷款,二手房子抵押周转贷款,抵押公司房屋教育贷款,住宅出国留学贷款,公司房本大额购物贷款等对贷款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还日喀则市房产贷款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供日喀则市银行房产贷款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立日喀则市银行个人房产贷款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息.
勿信夸张宣传和承诺,谨慎贷款,接受房产抵押建筑装修贷款,拆迁安置房子抵押资金周转贷款,自建房屋抵押助学贷款,安置住房抵押生活支出贷款,经济适用购房合同生活支出贷款等贷款服务前,请务必选择有日喀则市桑珠孜区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.经营资质的正规房贷公司.
分期房产经营贷款,拆迁安置房子抵押商务活动贷款,个人房屋出国留学贷款,抵押自建住宅创业贷款,抵押安置房本出国留学贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,房产证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他日喀则市房产借款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据日喀则市不同银行对房产借款要求不同进行补充或者更改.
日喀则市各银行对房子抵押借资的规定,按揭房是可以抵押借资的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者日喀则市借资机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押借资.抵押房产生活支出贷款,自建房屋教育贷款,经济适用住房抵押资金周转贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！